Cene stanovanjskih nepremičnin rastejo, prodaje na izjemno nizki ravni

Dom [Foto: Pexels]

Cene stanovanjskih nepremičnin rastejo, prodaje na izjemno nizki ravni

Prodaja stanovanjskih nepremičnin se je v tretjem četrtletju letos občutno zmanjšala, medtem ko so se cene še naprej povečevale. Stanovanjske nepremičnine so se na četrtletni ravni podražile za 1,7 odstotka, na medletni ravni pa za 7,9 odstotka, navaja Statistični urad Republike Slovenije (SURS). Število prodaj rabljenih stanovanjskih nepremičnin je bilo najnižje v zadnjih 14 letih.

Rabljene stanovanjske nepremičnine, kamor sodijo tako stanovanja kot družinske hiše, so se na četrtletni ravni podražile za 1,9 odstotka. Medtem ko so cene rabljenih družinskih hiš zrasle za 3,6 odstotka, so cene rabljenih stanovanj porasle za 0,9 odstotka.

Rabljena stanovanja so se najbolj podražila v preostali Sloveniji, kjer je rast dosegla 1,3 odstotka. V Ljubljani so cene zrasle za 0,3 odstotka, medtem ko so se v Mariboru pocenila za 0,8 odstotka.

Rast cen novih stanovanjskih nepremičnin ostaja zmerna

Tudi nove stanovanjske nepremičnine so se na četrtletni ravni podražile, a v manjši meri. Skupna rast cen je znašala 0,2 odstotka, SURS. Nove stanovanjske enote so beležile rast cen za 0,2 odstotka, medtem ko so se nove družinske hiše podražile za 0,1 odstotka.

Medletna podražitev izrazitejša pri rabljenih nepremičninah

Na medletni ravni so se cene stanovanjskih nepremičnin zvišale za 7,9 odstotka. Najbolj so se podražila rabljena stanovanja, in sicer za 8,9 odstotka, sledile so rabljene družinske hiše z rastjo za 7,5 odstotka. Nove stanovanjske nepremičnine so beležile manjšo rast cen – pri stanovanjih je bila ta 7,0-odstotna, pri družinskih hišah pa 3,4-odstotna.

Število prodaj in skupna vrednost poslov

V tretjem četrtletju je skupna vrednost vseh prodanih stanovanjskih nepremičnin znašala 286,9 milijona evrov, kar je za 15 odstotkov manj kot v prejšnjem četrtletju in približno za petino manj kot v istem obdobju lani, ko je skupna vrednost prodaj dosegla 349,2 milijona evrov.

V tem obdobju je bilo zabeleženih skupno 1.737 prodaj stanovanjskih nepremičnin, kar predstavlja 16-odstotni upad v primerjavi s prejšnjim četrtletjem in kar 30-odstotni upad glede na enako obdobje lani, ko je bilo zabeleženih 2.426 prodaj, navaja SURS.

Med temi je bilo 1.653 prodaj rabljenih stanovanjskih nepremičnin, katerih skupna vrednost je znašala 261,8 milijona evrov. Prodaj novih stanovanjskih nepremičnin je bilo bistveno manj – prodanih je bilo 84 enot v skupni vrednosti približno 25,1 milijona evrov.

Portal24; Foto: Pexels