Vlada je na današnji seji sprejela sklep o novi dokapitalizaciji Stanovanjskega sklada Republike Slovenije v višini 75 milijonov evrov. Na ministrstvu za solidarno prihodnost poudarjajo, da gre že za četrto dokapitalizacijo sklada od leta 2023 in za nadaljevanje sistematičnega financiranja javne stanovanjske gradnje.
Na ministrstvu navajajo, da bo sklad sredstva uporabil za podporo projektom lokalnih skupnosti ter za nakupe stanovanj in zemljišč za prihodnjo gradnjo. Dokapitalizacija je izvedena na podlagi Zakona o financiranju in spodbujanju gradnje javnih najemnih stanovanj, ki za ta namen zagotavlja 100 milijonov evrov letno. Poleg tega bo v kratkem dodatnih 25 milijonov evrov namenjenih SID – Slovenski izvozni in razvojni banki, ki bo oblikovala poseben posojilni program za gradnjo javnih najemnih stanovanj, v okviru katerega bodo na voljo 30-letna posojila z 1-odstotno fiksno obrestno mero.
Na ministrstvu izpostavljajo, da bo del sredstev namenjen nadaljevanju programov sofinanciranja stanovanjskih projektov občin, lokalnih stanovanjskih skladov in neprofitnih organizacij. V ta namen bo Stanovanjski sklad oblikoval štiriletni Program sofinanciranja zagotavljanja javnih najemnih stanovanj za obdobje od 2026 do 2029, v okviru katerega bo razdeljenih 50 milijonov evrov. Program bo omogočal financiranje že pripravljenih projektov ter razvoj novih, ki so še v zgodnejših fazah.
Preostalih 25 milijonov evrov bo sklad namenil javnemu pozivu za nakupe stanovanj in zemljišč v obdobju od 2026 do 2029. Na ministrstvu pojasnjujejo, da je cilj programa povečati fond javnih najemnih stanovanj z neposrednimi nakupi na trgu ter zagotoviti ustrezna zemljišča za prihodnje projekte.
Na ministrstvu se sklicujejo tudi na lansko poizvedbo med občinami in lokalnimi stanovanjskimi skladi, ki je pokazala potencial za zagon 164 stanovanjskih projektov, v okviru katerih bi bilo mogoče zagotoviti več kot 9000 stanovanj. Poudarjajo, da so projekti v različnih fazah razvoja, skupna značilnost pa je razpolaganje z ustreznimi zemljišči, kar omogoča postopno uresničevanje projektov do leta 2029.
Minister za solidarno prihodnost Simon Maljevac je ob potrditvi dokapitalizacije poudaril: „Stanovanjsko politiko smo v tem mandatu postavili v središče ključnih državnih politik.“ Dodal je: „S četrto dokapitalizacijo Stanovanjskega sklada Republike Slovenije nadaljujemo sistematično krepitev javnega stanovanjskega sektorja.“
Po njegovih besedah je država „v tem mandatu prvič po osamosvojitvi Slovenije zagotovila obsežno, stabilno in večletno financiranje, ki omogoča načrtovanje in izvedbo stanovanjskih projektov in nakupov zemljišč po vsej državi“. Ob tem je izpostavil še, da „podatki občin kažejo, da že zdaj obstaja realen potencial za zagon projektov, v okviru katerih bi se lahko v prihodnje začelo graditi več kot 9000 novih stanovanj“.
Na ministrstvu navajajo, da je skupni obseg dokapitalizacij sklada od leta 2023 zdaj dosegel 226 milijonov evrov, medtem ko je v obdobju od leta 2012 do 2022 sklad iz državnega proračuna prejel le 13,8 milijona evra. Doslej so bila sredstva uporabljena za lastne projekte sklada, podporo lokalnim skupnostim, nakupe že zgrajenih stanovanj ter pridobivanje zemljišč za novo gradnjo.
