Manj dohodnine, več nepremičninskega davka: Kje je tu logika?
Finančni minister Klemen Boštjančič je predstavil izhodišča za novi davek na nepremičnine, ki bi naj prinesel zmanjšanje črnega trga, padec višine najemnin in razbremenitev dela. Kljub optimističnim napovedim pa se pojavljajo kritike, ki opozarjajo, da bi lahko bil nov ukrep velik udarec za srednji sloj, ki je desetletja varčeval, da bi nepremičnine zapustil naslednjim generacijam.
Ministrstvo za finance predlaga davek v višini 1,45 odstotkov na drugo in vsako naslednjo stanovanjsko nepremičnino. Na primer, lastnik dveh nepremičnin, ki živi v hiši in ima dodatno stanovanje v Mariboru, veliko 60 kvadratnih metrov in vredno 140.000 evrov, bi moral letno plačati več kot 2000 evrov davka. Če bi to stanovanje oddajal za 800 evrov mesečno, bi bil oproščen davka. Podobno velja za stanovanja v drugih mestih, kjer se zneski davkov razlikujejo glede na vrednost in velikost nepremičnine.
Po poročanju 24ur bi nova davčna politika vključevala tudi posebno olajšavo za vse zaposlene, ki bi znižala davčno osnovo za 2000 evrov letno. To bi pomenilo, da posameznik z minimalno plačo letno prejme dodatnih 320 evrov, povprečno plačani delavec pa približno 520 evrov več. Ministrstvo razmišlja tudi o spremembah dohodninskih razredov, med drugim bi najvišjo davčno stopnjo znižali z 50 odstotkov na 43 odstotkov, ob tem pa uvedli dodatni razred z nižjo davčno stopnjo.
Kritiki opozarjajo, da bi novi davki lahko prizadeli srednji sloj, ki pogosto vlaga v nepremičnine kot dolgoročno varčevanje. Poleg tega mnogi dvomijo, ali bi se najemnine resnično znižale, saj bi dodatni davki lahko obremenili najemodajalce, kar bi se posredno preneslo na najemnike. Po poročanju 24ur tudi mnogi še vedno čakajo na bolj konkretne izračune in pojasnila glede drugih ukrepov, ki bi razbremenili srednji in višji razred.
Portal24; Foto: Pexels