Ukrajinski milijarder Rinat Ahmetov je v Monaku opravil eno največjih nepremičninskih poslov v zgodovini. Po podatkih, ki jih je objavil Bloomberg, naj bi za razkošno petnadstropno stanovanje odštel približno 471 milijonov evrov.
Gre za izjemno nepremičnino z 21 sobami, ki se nahaja tik ob obali v novem luksuznem predelu Mareterra. Nakup je izvedla ena od holding družb iz njegovega poslovnega sistema. Območje Mareterra, zgrajeno na umetno pridobljenem zemljišču in odprto leta 2024 pod pokroviteljstvom monaškega princa Alberta II., je v kratkem času postalo magnet za globalne milijarderje.
2.500 kvadratnih metrov
Stanovanje se nahaja v osrednji stavbi projekta “Le Renzo” in meri okoli 2.500 kvadratnih metrov. Med ključnimi elementi so zasebni bazen, jacuzzi in več parkirnih mest, kar potrjuje njegov status ene najprestižnejših rezidenc v Evropi.
Podrobnosti o transakciji uradno niso razkrite. Bloomberg navaja, da informacije temeljijo na zemljiških evidencah Monaka, elektronski komunikaciji in predhodnih pogodbah, ki so bile del širšega nabora razkritih dokumentov. Ti izhajajo iz arhiva organizacije Distributed Denial of Secrets, ki zbira javno relevantne uhajajoče podatke.
Skupina System Capital Management (SCM), ki jo obvladuje Ahmetov, je potrdila naložbo v projekt, vendar ni želela razkriti ne končne cene ne natančnih podrobnosti o stanovanju. V izjavi so poudarili, da njihov mednarodni portfelj že več kot desetletje vključuje vrhunske nepremičnine, med njimi tudi projekt “Le Renzo”, v katerega so vstopili že leta 2021.
Če bo navedena cena potrjena, bi šlo za najdražjo znano prodajo stanovanjske nepremičnine doslej. S tem bi presegla nedavne rekordne posle, vključno s prodajo luksuznega dvorca v londonskem Chelseaju za več kot 350 milijonov dolarjev in nakupom newyorškega penthousea, ki ga je za okoli 240 milijonov dolarjev kupil upravljavec hedge sklada Ken Griffin.
Mareterra kot novo središče ultra luksuza
Projekt Mareterra obsega 114 luksuznih vil, hiš in apartmajev, razporejenih okoli zelenih površin, pristanišča in obalne promenade. Monako, ki že desetletja velja za najdražji nepremičninski trg na svetu, s tem dodatno utrjuje položaj globalnega središča za ultra premožne posameznike.
Cene v tem delu mesta so po ocenah lokalnih posrednikov presegle 100.000 evrov na kvadratni meter. Manjša stanovanja se prodajajo za več deset milijonov evrov, najemnine za večje enote pa dosegajo okoli 150.000 evrov mesečno.
Posel v senci vojne in poslovnih izgub
Kupoprodajna pogodba naj bi bila podpisana tik pred rusko invazijo na Ukrajino leta 2022. Vojna je pozneje močno prizadela Ahmetov imperij, zlasti zaradi napadov na energetsko infrastrukturo in industrijske objekte.
Po zadnjih ocenah Bloombergovega indeksa milijarderjev njegovo premoženje presega 7 milijard dolarjev. Temelji na konglomeratu SCM, ki deluje v metalurgiji, rudarstvu, energetiki in nepremičninah.
Ahmetov je že večkrat investiral v vrhunske nepremičnine. Leta 2019 je kupil znamenito vilo Les Cèdres na Azurni obali za približno 200 milijonov evrov, še prej pa naj bi pridobil tudi penthouse v londonskem kompleksu One Hyde Park, enem najdražjih stanovanjskih projektov na svetu.
