Gradbeni stroški za nova stanovanja so se v zadnjem četrtletju lani zvišali tako na četrtletni kot na letni ravni, kažejo končni podatki Statističnega urada Republike Slovenije (SURS). Hkrati začasni podatki kažejo, da je bila vrednost gradbenih del januarja nekoliko nižja kot mesec prej, vendar občutno višja kot v enakem obdobju lani.
Na SURS navajajo, da so bili „stroški gradnje novih stanovanj v zadnjem četrtletju lani za 14,7 odstotka višji kot v predhodnem četrtletju in za 8,9 odstotka višji kot v istem četrtletju predlani“. Tudi na ravni celotnega leta so stroški gradnje narasli, saj so bili „v letu 2025 v primerjavi z letom prej višji za 4,4 odstotka“.
K rasti gradbenih stroškov so pomembno prispevali predvsem višji stroški dela. Statistični urad izpostavlja, da so bili „stroški dela pri gradnji novih stanovanj za 30,7 odstotka višji kot v lanskem tretjem četrtletju“.
Tudi medletna primerjava kaže na občutno rast. „Stroški dela so bili za 15,6 odstotka višji kot v predlanskem četrtem četrtletju,“ navaja SURS. Na ravni celotnega leta 2025 so stroški dela pri gradnji novih stanovanj narasli za 8,4 odstotka.
Poleg dela so se zvišali tudi stroški gradbenega materiala. Ti so bili v zadnjem četrtletju za 0,3 odstotka višji kot četrtletje prej, za 1,4 odstotka višji kot v enakem obdobju predlani in za 0,5 odstotka višji kot v povprečju leta 2024.
Januarja manj gradbenih del kot decembra
Po drugi statistiki SURS je bila vrednost gradbenih del, opravljenih januarja, nekoliko nižja kot decembra. Na mesečni ravni se je znižala za 1,0 odstotka.
„Na mesečni ravni je vrednost gradbenih del, opravljenih januarja, upadla za 1,0 odstotka,“ navajajo statistiki. Pri tem so se znižale vrednosti pri specializiranih gradbenih delih, kjer je padec znašal 8,2 odstotka, ter pri gradnji inženirskih objektov, kjer so bile nižje za 4,5 odstotka.
Na drugi strani se je vrednost gradbenih del pri gradnji stavb zvišala za 17,1 odstotka.
Medletno občutna rast gradbene aktivnosti
Medletna primerjava kaže precej drugačno sliko. Januarja letos je bila vrednost opravljenih gradbenih del za 11,6 odstotka višja kot januarja lani.
Statistični urad navaja, da so se „medletno zvišale vrednosti vseh vrst gradbenih del“. Najbolj je zrasla vrednost pri gradnji inženirskih objektov, in sicer za 21,6 odstotka. Pri gradnji stavb je bila vrednost del višja za 10,0 odstotka, pri specializiranih gradbenih delih pa za 8,1 odstotka.
Podatki tako kažejo, da se gradbeni stroški pri gradnji novih stanovanj še naprej zvišujejo, medtem ko se obseg gradbenih del na kratki rok nekoliko spreminja, a ostaja na letni ravni občutno višji.
