Poslanska skupina SDS ostro nasprotuje predlogu novele Zakona o gostinstvu, ki po njihovem prepričanju ne rešuje stanovanjske problematike, temveč uvaja nove omejitve, birokracijo in posege v lokalno samoupravo. “Omejevanje kratkoročnega najema ne rešuje stanovanjske krize,” so zapisali v sporočilu za javnost.
Vlada in koalicija v zakon vključujeta določbe, ki bi občinam omogočile uvedbo časovne omejitve oddajanja stanovanj v kratkoročni najem, predvsem na območjih z izrazito turistično obremenjenostjo in pomanjkanjem dostopnih stanovanj. A v SDS opozarjajo, da to ni odgovor na dejansko stanovanjsko stisko.
“Zakon v resnici ne rešuje ključnega problema – pomanjkanja dostopnih stanovanj,” opozarjajo v SDS. Namesto omejevanja kratkoročnega najema bi po njihovem morali lastnike spodbuditi, da stanovanja oddajajo dolgoročno. V ta namen so vložili amandma, ki predvideva davčne olajšave glede na dolžino oddajanja:
- 25 % davčna stopnja za oddajo do enega leta,
- 15 % za oddajo od enega do treh let,
- 10 % za oddajo treh let ali več.
“Naš cilj je jasen: dolgoročni najem naj bo davčno ugodnejši in tako privlačnejši, kar bo povečalo ponudbo stanovanj na trgu,” poudarjajo.
Kritika centralizacije in obremenjevanja občin
Posebno zaskrbljenost v SDS izražajo tudi glede predvidenih novih nalog za občine, ki bi po zakonu morale izvajati nadzor, pripravljati analize in sprejemati akte o časovnih omejitvah najema.
“To pomeni dodatne stroške in breme za občinske proračune, ki so že zdaj pogosto omejeni in preobremenjeni,” opozarja SDS. V stranki dodajajo, da “centralna oblast s tem spodkopava lokalno samoupravo in njeno sposobnost odločanja o razvoju in regulaciji na svojem območju”.
Kritični so tudi do ravnanja vlade, ki po njihovih besedah uvaja prepovedi za državljane, medtem ko predsednik vlade sam koristi prav te oblike kratkoročnega oddajanja. “Ironično in dvolično je, da koalicija uvaja ukrepe za omejitev kratkoročnega najema nepremičnin, medtem ko predsednik vlade sam uporablja točno takšne kratkoročne najeme,” poudarjajo.
V SDS izpostavljajo še en vidik stanovanjske problematike – po njihovih navedbah je v Sloveniji veliko praznih stanovanj, ki jih lastniki ne oddajajo niti dolgoročno niti kratkoročno.
“Ključni problem ni pomanjkanje stanovanj, temveč pomanjkanje ukrepov, ki bi lastnike motivirali k oddajanju za daljše obdobje in s tem povečali dostopnost stanovanj za ljudi,” menijo v SDS.
V SDS zato zakonodajalce pozivajo k spremembi smeri: “Namesto kaznovanja in omejevanja je potreben spodbujajoč pristop, ki bi stanovanjsko problematiko rešil dolgoročno in v korist državljanov.” Po njihovem prepričanju bi morala politika iskati celovite, stimulativne in sistemske rešitve, ne pa posegati v podjetniško pobudo in dodatno obremenjevati občine.
Foto: SDS
