Stanovanjski sklad začetek del napoveduje že z letos, odprava napak iz preteklosti bo stala več kot 20 milijonov evrov. V poletnih mesecih bo zaključena 100-milijonska dokapitalizacija Stanovanjskega sklada Republike Slovenije, kar bo omogočilo gradnjo 2000 novih javnih najemnih stanovanj.
Direktor sklada Črtomir Remec je na novinarski konferenci poudaril, da trenutno usklajujejo vsebino pogodbe z državo: »Pričakujem, da bo enkrat poleti denar tudi nakazan, mi pa še z večjo intenzivnostjo pripravljamo projekte.«
Skupaj je v pripravi ali izvajanju 20 projektov, od katerih bo približno 20 odstotkov stanovanj namenjenih oskrbovanim enotam in gibalno oviranim osebam. Skupna ocenjena vrednost investicij znaša 400 milijonov evrov, vključno z desetodstotno investicijsko rezervo, ki pa po Remčevih besedah doslej v praksi skoraj ni bila uporabljena.
Med večjimi projekti je izpostavil Glince Podutik v Ljubljani, Ob Savi v Kranju in Novo Pobrežje v Mariboru, kjer je predvidenih skupno 1100 stanovanj. Za vse tri projekte še vedno potekajo usklajevanja z državnimi institucijami glede pridobivanja gradbenih dovoljenj. »V kolikor bodo gradbena dovoljenja pridobljena letos, v letošnjem letu načrtujemo tudi začetek gradnje,« je napovedal Remec.
Razpis v Lukovici, odprta Podbreznik in odprava starih napak
V torek je bil objavljen tudi razpis za izvajalca gradnje 80 stanovanj v Lukovici. Remec v luči znižane gradbene aktivnosti v državi pričakuje več ponudb in konkurenčnejše cene. Med aktualnimi projekti v izvajanju je omenil tudi gradnjo dveh blokov v soseski Partizan na Jesenicah, ki poteka v sodelovanju z občino.
Ob tem se je dotaknil že zaključenih sosesk, kot je Podbreznik, kjer je bilo zgrajenih 45 stanovanj, in trenutnega projekta v Mirni, kjer gradijo kombinacijo oskrbovanih stanovanj in enot za mlade družine. Napovedal je tudi možen vstop v projekt v Novi Gorici, kjer bi lahko zgradili 100 oskrbovanih stanovanj, od katerih bi polovico namenili mladim družinam, ob tem pa vključili še dnevni center za starejše in skupnost s posebnimi potrebami.
Remec je opozoril tudi na zapuščino preteklih projektov, kjer se sklad še vedno sooča z odpravljanjem napak. »Takrat je bila ideja, da bo sklad omogočal nizkocenovna stanovanja za nakup, vodstvo sklada pa je tudi z gradbenimi podjetji poskušalo najti možnosti za uporabo čim cenejših materialov in tehničnih rešitev,« je pojasnil.
Od leta 2009 do maja letos je za odpravo napak na 1281 stanovanjih na šestih lokacijah sklad porabil 10,5 milijona evrov. Za soseski Dragomelj in Poljansko nabrežje odprava napak še vedno poteka. Po Remčevih besedah je za velik del stroškov krivo neustrezno vzdrževanje: »V vseh teh 20 letih so namreč kupci skupaj z upravniki na nek način z izgovorom, da je sklad dolžan vse to odpraviti, odlagali vsa redna vzdrževalna in tudi investicijska dela.«
Na vprašanje o politični odgovornosti je Remec poudaril, da gre za napake nekdanjih vodstev in politike: »Kar nekaj politikov, ki so še danes aktivni, je bilo kupcev teh stanovanj, večina jih je sicer že preprodanih.« Po ocenah bo odprava vseh napak skupaj s sodnimi stroški stala več kot 20 milijonov evrov, kar bi zadoščalo za gradnjo 200 novih stanovanj za mlade družine.
Miha D. Kovač
Foto: Pixabay
