Stanovanjski sklad RS ima v gradnji, postopkih javnega naročanja in različnih fazah priprave projekte za 2.221 javnih najemnih stanovanjskih enot. Njihova skupna ocenjena vrednost znaša 491,83 milijona evrov z DDV, med načrtovanimi enotami pa bo 194 oskrbovanih stanovanj.
Po podatkih, ki jih je sklad predstavil na današnji novinarski konferenci, je trenutno v gradnji ali postopkih izbire izvajalcev 850 stanovanjskih enot. Za še 1.044 stanovanj potekajo različne faze priprave, na daljši rok pa sklad načrtuje dodatnih 327 enot.
Predsednik uprave Stanovanjskega sklada RS Črtomir Remec je ob tem povedal, da je celotna dokapitalizacija sklada za leti 2025 in 2026 že vključena v razpise. Gre za 100 milijonov evrov za gradnjo, 50 milijonov evrov za soinvestitorstvo ter 25 milijonov evrov za nakup stanovanj in zemljišč.
“Skupaj torej 175 milijonov evrov za približno 1.200 javnih najemnih stanovanj,” je poudaril Remec.
V gradnji 208 stanovanj, za 642 iščejo izvajalce
Trenutno poteka gradnja štirih projektov s skupno 208 stanovanjskimi enotami in ocenjeno vrednostjo 39,93 milijona evrov. Projekta Partizan na Jesenicah in prva faza projekta v Lendavi sta v zaključni fazi ter čakata na uporabno dovoljenje. Gradnja poteka tudi v Lukovici in v okviru druge faze projekta v Lendavi.
Za dodatnih 642 stanovanjskih enot potekajo postopki javnega naročanja za gradnjo. Gre za projekte Novi trg v Celju, Mirna, prvo in drugo fazo soseske Ob Savi v Kranju, prvo fazo Novega Pobrežja v Mariboru ter Kobiljske klase. Njihova skupna ocenjena vrednost znaša 141,32 milijona evrov.
Remec pričakuje, da bi se lahko ponudbe izvajalcev zaradi umirjanja gradbenega trga nekoliko pocenile.
“Upamo, da bodo cene še nekoliko nižje, saj se po nekaterih analizah gradbeni trg že ohlaja in pričakujemo boljše ponudbe,” je dejal.
Več kot 1.000 stanovanj še v pripravi
Sklad ima v različnih fazah priprave projekte za še 1.044 stanovanjskih enot, ocenjene na 244,98 milijona evrov. Med njimi so Glince-Podutik v Ljubljani, druga faza Novega Pobrežja v Mariboru, Mlaka v Tržiču, Podbreznik-Enklava v Novem mestu ter projekti v Rogaški Slatini, Pivki, Zagorju ob Savi, Velenju, Rogatcu, Veržeju, Cerknem in Divači.
Na daljši rok so predvidene še 327 stanovanjskih enot v okviru projektov Novo Brdo E4 v Ljubljani, Brod Drage v Novem mestu, Škotin v Dragomlju in Straža na Jesenicah. Ocenjena vrednost teh projektov je 65,60 milijona evrov.
Kot je poudaril Remec, želi sklad projekte izvajati po vsej Sloveniji in v sodelovanju z lokalnimi skupnostmi.
Ovadba zoper Remca po navedbah sklada zavrnjena
Na novinarski konferenci so spregovorili tudi o kazenski ovadbi zoper Remca, ki sta jo Edvard Oven in Jožka Hegler vložila zaradi domnevne zlorabe položaja pri oddajanju stanovanj po stroškovni namesto neprofitni najemnini.
Po navedbah Stanovanjskega sklada RS je bila ovadba zavrnjena, postopek pa je v tem delu končan. Remec je dejal, da je odločitev pristojnega tožilstva dokaz, da sklad posluje zakonito. Očitke o sporni uporabi stroškovnih oziroma tržnih najemnin je zavrnil in poudaril, da takšne najemnine v določenih primerih uporabljajo tudi občine in mestni stanovanjski skladi.
