Ljubljanski mestni svet je odobril skoraj 2,3 milijona evrov vreden nakup več kot 57.000 kvadratnih metrov zemljišč v Podutiku. Mestna občina Ljubljana se zanima tudi za dobrih 120.000 kvadratnih metrov zemljišč družbe Esplanada v stečaju, katerih lastniška zgodovina vodi do ciprske družbe Disonco Investments, nekoč povezovane z Juretom Jankovićem.
Mestni svet je nakup zemljišč potrdil na zadnji seji pred lokalnimi volitvami. V gradivu za svetnike je občina navedla, da zemljišča potrebuje zaradi ureditve Nordijskega centra Podutik, pozneje pa je pojasnila, da jih namerava uporabiti predvsem za širitev tamkajšnjega gorskokolesarskega parka, poroča N1.
Vodja občinskega oddelka za ravnanje z nepremičninami Simona Remih je ob predstavitvi predloga mestnim svetnikom povedala: “Mestna občina Ljubljana bo za ureditev nordijskega centra Podutik pridobila v last nepremičnine, ki so v zasebni lasti. Vrednost pravnega posla znaša 2.292.600 evrov.”
V gradivu nordijski center, v pojasnilih kolesarski park
Načrti za Nordijski center Podutik segajo v leto 2012. Takrat je projekt med drugim predvideval pokrito smučišče, njegova ocenjena vrednost pa je znašala približno 73 milijonov evrov. Občina je želela poiskati zasebnega vlagatelja in projekt izpeljati v javno-zasebnem partnerstvu, vendar do njegove uresničitve ni prišlo.
Po novih pojasnilih občine pokritega smučišča v bližnji prihodnosti ne načrtujejo.
“Vendar v bližnji prihodnosti tega projekta ne načrtujemo, saj tukaj že skoraj 10 let v sodelovanju s KD Rajd razvijamo Bike park Podutik. Zemljišča, ki jih nameravamo dokupiti, so namenjena nadaljnjemu razvoju bike parka, ki bi bil sicer komplementaren tudi z morebitno kasnejšo izgradnjo pokritega smučišča,” so za N1 pojasnili na MOL.
Občina razliko med navedbami v gradivu in poznejšimi pojasnili utemeljuje s prostorskim aktom. V njem je območje že več let opredeljeno kot OPPN 187 Podutik – Nordijski center, zato je bil v uradnem gradivu uporabljen ta naziv.
MOL namerava zemljišča kupiti od petih solastnikov. Na občini so navedli, da so lastniki ponudili ugodno ceno, iz zemljiške knjige izbrisali zaznambe in se vsi strinjali s prodajo, zato so se odločili za odkup.
Občino zanimajo tudi zemljišča Esplanade
Nakup dobrih 57.000 kvadratnih metrov očitno ni zadnji načrtovani zemljiški posel občine na tem območju. MOL je potrdila, da se zanima še za več parcel družbe Esplanada v stečaju.
“V zadnjem obdobju smo bili obveščeni, da bo podjetje Esplanada d.o.o. v stečaju prodajalo tudi zemljišča […] v k. o. Glince, za katera imamo interes za odkup,” so za N1 sporočili z občine.
Gre za dobrih 120.000 kvadratnih metrov velik kompleks, ki naj bi ga na dražbi prodajali 17. novembra. Najvrednejše so zazidljive površine za oddih, rekreacijo in šport ob sedanjem Bike parku Podutik. Njihova izklicna cena znaša okoli 200.000 evrov. Preostali del kompleksa obsega več kot 100.000 kvadratnih metrov večinoma gozdnih zemljišč.
Lastniška pot vodi do ciprskega holdinga
Esplanada je zemljišča leta 2017 kupila na dražbi premoženja družbe VAZ Gradnje, ki se je pred preimenovanjem imenovala Tabia. Družbo je leta 2009 ustanovil ciprski holding Disonco Investments.
Disonco so v preteklosti povezovali z družino ljubljanskega župana Zorana Jankovića. Leta 2011 je bil javno objavljen dokument iz ciprskega registra, ki naj bi Jureta Jankovića razkrival kot dejanskega lastnika družbe. Jure Janković je takšno lastništvo ves čas zanikal.
Esplanada načrtovane stanovanjske gradnje v Podutiku ni začela. Del najvrednejših zemljišč je konec leta 2020 prodala družbi Metalka Commerce, preostale parcele pa so po začetku stečaja končale v stečajni masi.
Na MOL vztrajajo, da dodatna zemljišča potrebujejo za širitev Bike parka Podutik. Možnosti, da bi na tem območju nekoč vendarle zgradili tudi nordijski center, niso povsem izključili, vendar zagotavljajo, da projekt trenutno miruje.
