Javni medobčinski stanovanjski sklad Maribor je objavil razpis za oddajo približno 50 javnih najemnih stanovanj na območju šestih občin ustanoviteljic. Stanovanja bodo glede na število izpraznjenih in obnovljenih enot oddajali predvsem v letih 2027 in 2028, rok za prijavo pa je 30. oktober.
Za Mestno občino Maribor ter občine Duplek, Hoče – Slivnica, Miklavž na Dravskem polju, Rače – Fram in Starše bo oblikovana ločena prednostna lista upravičencev. Prosilci bodo na posamezno listo uvrščeni glede na občino, v kateri imajo prijavljeno stalno prebivališče, poroča STA.
Od približno 50 razpisanih stanovanj jih bo predvidoma 40 namenjenih prosilcem s stalnim prebivališčem v Mestni občini Maribor, po dve stanovanji pa prosilcem iz vsake od preostalih petih občin.
Število stanovanj, prilagojenih invalidom, bo odvisno od tega, koliko takšnih stanovanj se bo v letih 2026, 2027 in 2028 izpraznilo ter bo po obnovi primernih za oddajo.
Odločbe predvidoma do konca aprila
Po zaključku razpisa bo sklad odločil o uvrstitvi prosilcev na prednostne liste. Odločbe naj bi bile izdane v šestih mesecih od izteka prijavnega roka, predvidoma do 30. aprila 2027. Oddaja stanovanj se bo lahko začela po pravnomočnosti odločb oziroma po obravnavi morebitnih pritožb.
Zanimanje za javna najemna stanovanja sicer močno presega njihovo razpoložljivost. Na prejšnji razpis za približno 50 stanovanj je pred dvema letoma prispelo kar 1267 vlog, pogoje pa je izpolnjeval 1041 prosilec.
Na stanovanjskem skladu tokrat pričakujejo nekoliko manj prijav. V preteklosti so se namreč prijavljali tudi prosilci, ki so želeli predvsem izpolniti pogoj za pridobitev subvencije tržne najemnine, čeprav so imeli svoje stanovanjsko vprašanje zadovoljivo rešeno. Prijava na razpis za javno najemno stanovanje po novem ni več pogoj za pridobitev te subvencije.
Na skladu kljub temu priznavajo, da so potrebe po javnih najemnih stanovanjih bistveno večje od števila stanovanj, ki jih lahko ponudijo.
Najemnine odvisne od velikosti in lokacije
Stanovanja bodo oddana za neprofitno najemnino, ki se določi glede na velikost, lokacijo in druge značilnosti posamezne nepremičnine. Vrednost točke za njen izračun po zadnji uskladitvi aprila letos znaša 3,82 evra.
Kot so na skladu pojasnili za časnik Večer, znaša okvirna mesečna najemnina za 40 kvadratnih metrov veliko enosobno stanovanje v Borovi vasi 220 evrov. Za 55 kvadratnih metrov veliko dvosobno stanovanje na Pobrežju je treba odšteti približno 300 evrov, za 74 kvadratnih metrov veliko trisobno stanovanje na Lentu pa okoli 430 evrov.
