Javni stanovanjski sklad Mestne občine Ljubljana je objavil razpis za oddajo 60 namenskih najemnih stanovanj mladim. Stanovanja na različnih lokacijah v Ljubljani in na Vrhniki bodo predvidoma vseljiva v letih 2027 in 2028, izbrani najemniki pa bodo pogodbe sklenili za nedoločen čas. Rok za prijavo je 30. oktober.
Stanovanja bodo enakomerno razdeljena med tri skupine prosilcev. Po 20 stanovanj bo namenjenih mladim posameznikom, mladim parom in mladim družinam. Med mlade družine bodo uvrščeni tudi prosilci, ki bodo na zadnji dan prijavnega roka izkazali nosečnost.
Iz razpisa Javnega stanovanjskega sklada MOL izhaja, da bodo stanovanja na različnih lokacijah v Mestni občini Ljubljana in Občini Vrhnika. Nekatera bodo oddana brez pripadajočega parkirnega mesta.
Kdo se lahko prijavi?
Na razpis se lahko prijavijo državljani Republike Slovenije, ki bodo 31. decembra 2026 stari med 18 in 29 let oziroma na ta dan še ne bodo dopolnili 30 let.
Prosilec mora imeti v času razpisa in postopka prijavljeno stalno prebivališče na območju Mestne občine Ljubljana. Ob objavi razpisa mora izkazati tudi najmanj šest let stalnega ali začasnega prebivanja v Ljubljani, pri čemer se ob morebitnih prekinitvah posamezna obdobja seštevajo.
Kandidirajo lahko zaposleni, samozaposleni in osebe, ki so v zadnjih treh mesecih pred objavo razpisa prejemale obdavčljive dohodke iz drugega civilnega razmerja.
Prosilec in člani gospodinjstva ne smejo biti najemniki javnega stanovanja, oddanega za nedoločen čas z neprofitno najemnino. Prav tako praviloma ne smejo biti lastniki ali solastniki drugega stanovanja oziroma stanovanjske stavbe.
Najemnina za 45 kvadratnih metrov okoli 290 evrov
Najemnina bo določena po pravilih za izračun neprofitne najemnine. Po trenutno veljavnih predpisih bi za povprečno stanovanje, veliko 45 kvadratnih metrov, znašala približno 290 evrov mesečno.
Višina najemnine se bo letno usklajevala z veljavno stanovanjsko zakonodajo. Velikost dodeljenega stanovanja bo odvisna od števila članov gospodinjstva:
- za eno osebo od 20 do 30 kvadratnih metrov,
- za dve osebi več kot 30 do 45 kvadratnih metrov,
- za tri osebe več kot 45 do 55 kvadratnih metrov,
- za štiri osebe več kot 55 do 65 kvadratnih metrov.
Razpis določa tudi dohodkovne in premoženjske omejitve. Zgornja meja mesečnega neto dohodka je pri enočlanskem gospodinjstvu 3.204,10 evra, pri dvočlanskem 4.005,13 evra, pri tričlanskem pa 5.046,46 evra.
Če bo prijav preveč, bo odločal žreb
Vloge je mogoče oddati do vključno 30. oktobra 2026. Prosilci jih lahko pošljejo na naslov Javni stanovanjski sklad MOL, Zarnikova ulica 3, 1000 Ljubljana, s pripisom “5. RAZPIS MLADI”, ali jih osebno oddajo v glavni pisarni sklada.
Ob prijavi je treba plačati upravno takso v višini 22,60 evra, prosilci v slabih premoženjskih razmerah pa lahko zaprosijo za oprostitev.
Sklad bo po preverjanju vlog oblikoval tri sezname upravičencev. Če bo v posamezni skupini pogoje izpolnjevalo več prosilcev, kot je na voljo stanovanj, bo o vrstnem redu odločil javni žreb.
Najemne pogodbe bodo sklenjene za nedoločen čas. Pred podpisom bo sklad ponovno preveril, ali izbrani prosilec še izpolnjuje razpisne pogoje, pri čemer poznejše preseganje starostne meje ne bo razlog za izgubo stanovanja.
